Een hypotheekverhoging

De meest voorkomende verhoging is voor een verbouwing van de woning. Zoals alles onderhoud nodig heeft, geldt dat zeker voor de woning. Een nieuwe keuken, meer moderne badkamer, een dakkapel op de slaapkamer van de kinderen of een mooie veranda in de tuin, voor al deze wensen kan een verhoging van de bestaande hypotheek een oplossing zijn.

De uitgevoerde verbouwing zal vaak een meerwaarde aan de woning leveren, naast de verhoging van het directe woonplezier, zal ook de waarde van de woning stijgen. Om te bepalen of de verhoging past binnen de verstrekking kaders is het goed om te bekijken wat de huidige schuld marktwaardeverhouding is van de bestaande hypotheek. Wanneer deze boven de 102% uitkomt zal moeten worden aangetoond dat de verbouwing een verhoging van de waarde van de woning zal hebben, wanneer dit middels een taxatie wordt aangetoond kan de financiering meestal succesvol worden aangevraagd, uiteraard mits ook het inkomen toereikend is voor de hypotheeklasten.